111.培养新一代大亨 (第4/9页)

，是纯粹的消耗，买，是带有潜在回馈的储蓄和投资。”

    看到杨玉脸上重新浮现的压力，祁冕的语气稍缓：“当然，这需要一步步来。我告诉您这些，不是要您现在就把所有钱砸进去，而是想让您明白这里面的逻辑和C作空间。我们现在要做的，是规划，是让每一分钱，都尽可能地，站在我们这边。”

    “花首付钱购入数套房产。只有房地产，是有钱就能入场参与的游戏。其他领域光靠钱不行。所以您先玩儿这个。”

    “玩房地产，必须剥离对它居住属X的情感依恋，只盯着它的金融属X。”

    他的思维跳跃，瞬间跨越国界：“日本，加拿大等等都是绝佳的棋盘。在日本交通枢纽地带，有大量价格不高租金回报稳定的公寓，多如牛毛，可以批量C作。”

    “国……国外？!”杨玉的声音变调，这显然超出了她的想象边界。

    祁冕没有直接回答，只是懒洋洋地掏出手机，将屏幕转向她。

    “迪拜，布加迪大厦。”他说，“大厦主人跟我挺熟。”他漠然道，“他赚得最疯的那年，账面上滚过去的数字，是这个量级——”

    他找出报表。

    几十亿美元。

    “还有这位，”他手指一滑，“现在住美国b弗利山庄，名下的公寓，上百多套，现在b近三百，全球各大城市都有，中途他踩着上涨点抛售了一半，”他抬起眼，“套现。上百亿。美元。”

    “房地产很纯粹，他人生中只大规模抛售过那一次，其余时间，他一直是个买方。策略很简单：专注收购，然后，长期持有。像囤积h金一样囤积那些钥匙。”

    他吐出简洁